中海封顶价8.32亿元+20%配建夺东莞石碣商住地
2020-09-17 11:26

看法地产网讯:9月16日,东莞石碣一宗占地2.5万平方米的商住地入市竞价出让,经竞拍竞拍该地块最终由中海以8.32亿元+20%竞配建摘得,折合可售楼面价17505元/平方米。

据悉,此次出让地块编号为2020WR035号,位于石碣北潢路以西、裕田路以南,地块为二类居住用地(R2),占地面积25327.73平方米,容积率2.5,总修建面积63319.325平方米。

地块起拍总价5.55亿元,接纳“竞价+竟配建+终次报价”的方式出让。

当报价到最高限价82962万元后,仍有两家或以上企业要求竞拍,转为竞配建安居房面积比例,在原牢固配建10%基础上增加比例(幅度1%),且不凌驾20%;当竞配建面积比例到达20%时,仍有两家或以上企业要求竞拍,此时生意业务系统暂停,开启“终次报价”。

而终次报价区间为82962万元~83462万元,以终次报价中最靠近所有终次报价平均价的原则确定竞得者,其所报的终次价钱为成交价,并无偿配建住宅建面的20%(原牢固配建10%+竞配建10%)作为安居房。

另据看法地产新媒体相识,此次竞拍房企超30家,经56轮竞拍就已到达封顶价。

配建方面,该出让地块竞得人须无偿配建6015平安居房,以及配建一所独立占地面积不少于5400平方米、修建面积不少于3780平方米、办学规模为18个班、不少于540个学位的幼儿园。

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